Nuovo Classe A4 a Treviso: Il Piano Terra Perfetto con Giardino dietro l Ospedale Ca Foncello

Chiamami al 0422967678 per questo appartamento con scoperto privato nuovo a soli 5 minuti dal Ca' Foncello, all'interno di un'esclusiva ed elegante palazzina di sole 5 unità .
Progettato in Classe Energetica A4, questo immobile rappresenta la scelta definitiva per giovani famiglie, professionisti sanitari o per chi cerca la comodità assoluta del piano terra senza barriere, a un prezzo incredibilmente concorrenziale per il mercato attuale.
Presso i nostri uffici è visionabile il vero capitolato tecnico originale con i dettagli dei materiali d'élite utilizzati.
• Zona Giorno Open Space (30,50 mq): Un living luminoso che si estende all'esterno attraverso una vetrata scorrevole monumentale, creando una continuità perfetta con lo scoperto privato, ideale per cene estive o per il relax dei tuoi figli e animali domestici.
• Zona Notte in Pregio: Pavimentata interamente in caldi listoni di legno Rovere prefinito semispazzolato (valore di listino 70 €/mq). È composta da una camera matrimoniale da 14,40 mq e da una comoda seconda camera da 10,00 mq, perfetta come stanza dei bambini o studio smart working.
• Addio code al mattino: La casa è dotata di ben 2 bagni: un servizio padronale da 6,75 mq con maxi piatto doccia Ideal Standard e una seconda lavanderia/W.C. separata con sanitari filoparete Simas Vignoni.
• Garage Diretto (20,80 mq): Un garage introvabile per ampiezza al piano terra, perfetto per SUV, moto e biciclette.
Vivere qui significa cancellare i costi fissi e lo stress da rumore. Ecco i dettagli tecnici che fanno la differenza rispetto alla concorrenza:
1. Silenzio da Hotel a 5 Stelle: Sotto il pavimento viene posato il leggendario materassino acustico Polymant 35 Special di Polymax Italia, abbinato a scarichi verticali Geberit insonorizzati. I rumori da calpestio e i passi dei vicini sono fisicamente azzerati.
2. Bollette a Zero: Grazie all'impianto fotovoltaico autonomo da 3 kWp (pannelli Viessmann), al riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore e al cappotto termico esterno da 14 cm, la tua casa produrrà più energia di quanta ne consumi.
3. Infissi d'Autore: Serramenti d'eccellenza in Mogano Meranti lamellare triplostrato con triplo vetro e gas Argon, per un isolamento termico e acustico totale.
4. Tocco Domotico: Impianto elettrico esclusivo con la nuova serie BTicino Living Now satinata con comandi full-touch capacitivi su tutta la placca.
5. Predisposizioni incluse: Già predisposta l'aria condizionata e l'impianto di ventilazione meccanica (VMC puntuale in ogni stanza) per respirare aria sempre pura senza disperdere calore.
Consegna chiavi in mano con rilascio di Certificazione Energetica A4 e book fotografico digitale degli impianti sottotraccia.
Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
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💼 COMPENSO DI MEDIAZIONE:
La provvigione d'agenzia è una quota aggiuntiva al prezzo di vendita. Include l'assistenza contrattuale protetta fino al rogito notarile e un canale di mutuo preferenziale per le nuove costruzioni green.